岐阜県下呂市・高山市・飛騨市・郡上市で新築注文住宅を建てるならR+house飛騨
資料請求をする

資料請求をする

イベント・見学会情報

イベント・見学会情報

家づくりの相談をする

家づくりの
相談をする

モデルハウス見学

モデルハウス見学

資料請求をする

資料請求をする

イベント・見学会情報

イベント・見学会情報

家づくりの相談をする

家づくりの
相談をする

モデルハウス見学

モデルハウス見学

高山市の工務店で注文住宅を建てたい方必見!後悔しないための選び方を解説

家づくりノウハウ
公開日:2024.06.25
最終更新日:2024.08.27
R+house飛騨の家づくり写真
R+house飛騨の家づくり写真
家づくりノウハウ
公開日:2024.06.25
最終更新日:2024.08.27

高山市の工務店で注文住宅を建てたい方必見!後悔しないための選び方を解説

シンボルツリーがある白くて明るい家
マイホームを建てる際、どこの土地にするか、平屋か二階建てかなどさまざまな選択を積み重ねていきます。どこの住宅会社に建築を依頼するのかも、そのひとつです。
そこで今回は、工務店を選ぶ際のチェックポイントをお伝えします。工務店とハウスメーカーの違いや、メリット・デメリットもまとめました。高山市の工務店で注文住宅の建築を検討中の方は、チェックしておきましょう。

目 次

工務店とハウスメーカーは何が違う?

考えごとをする小さな子どものいるファミリー
まず、工務店とハウスメーカーの違いや、メリット・デメリットを見ていきます。

工務店の特徴

工務店は、地域に密着して住宅の新築や増改築を行う会社です。施工から管理まで行う昔ながらの形態で住宅建築を手掛ける会社だけでなく、先進的なフランチャイズに加盟している工務店や、大手ハウスメーカーのように住宅展示場にモデルハウスを持つ大規模な工務店もあります。

メリット

工務店で家を建てる場合、プランの自由度が高く、地域の特徴や希望を反映しやすい点がメリットです。地域に密着しているので、問題が起きたときにスピーディーに対応してもらえることが多いです。さらに、人件費や広告費があまりかからないため、建築コストが抑えられるでしょう。

デメリット

工務店によって住宅の性能や品質、保証体制など家としての良し悪しに大きくバラつきが出やすいのが最大のデメリットです。良質な住宅を提供するための知見が豊富な工務店かどうか注意しましょう。また、設計の自由度が高い分、プランに合わせて建築すると工期が長くなる傾向があります。

ハウスメーカーの特徴

ハウスメーカーは、全国規模で家づくりを実施している住宅会社です。メインで取り扱うのは、一戸建ての新築。全国に営業所があるので、幅広いエリアで家づくりを依頼できます。また、工法や建築資材を規格化し工場で大量生産をするなど、生産システムが整っているのも特徴です。

メリット

ハウスメーカーで家を建てるメリットは、生産システムが確立されているため、依頼する営業所によって品質に差が出ないことです。加えて、アフターメンテナンス体制が充実しているのも魅力でしょう。

デメリット

ハウスメーカーは、規格化が進んでいる都合上間取りの自由度が低かったり、地域の環境に合わせて柔軟な対応ができなかったりするデメリットがあります。また、ハウスメーカーは広告宣伝・技術開発などにお金をかけているため、一般的に工務店に比べて建築コストが高くなることが多いです。効率化を追求するため、営業店のない地方では施工を断られるケースもあります。

>>参考コラム:高山市で注文住宅を新築する時の価格相場・建築相場は?

工務店とハウスメーカーを比較

では、工務店とハウスメーカーの特徴を比較してみましょう。ここまで紹介した内容を表にまとめました。


特徴



工務店



ハウスメーカー



建築コスト



比較的安い



高い傾向にある



性能や品質の安定性



バラつきがある



安定している



設計の自由度



高い



低い



工期の長さ



長いケースが多い



短い



アフターフォロー



工務店によって差がある



手厚い


工務店とハウスメーカーどちらがいい?迷ったときのヒント

人差し指を立てて解説をするスーツ姿の男性のバストアップイラスト
工務店もハウスメーカーも違った魅力があり、どちらを選べばいいのか悩んでしまうこともあるでしょう。続いて、工務店とハウスメーカーそれぞれに向いている方の特徴をお伝えします。

工務店への依頼が向いている方

工務店への依頼が向いている方は、次の通りです。

・建築コストを抑えたい方
・自分の要望をしっかり取り入れた家を建てたい方
・トラブルが起きたときにすぐ対応してもらいたい方


マイホームに要望を反映させつつも建築コストを安くしたい方は、工務店がおすすめです。トラブル発生時にスピーディーな対応を求める場合も、地域に密着している工務店ならすぐに駆けつけてくれます。

>>参考コラム:高山市周辺で予算内で叶える注文住宅のこだわりポイントとは?予算の抑え方も紹介

ハウスメーカーへの依頼が向いている方

以下に当てはまる方は、ハウスメーカーへの依頼を検討してみてください。

・品質の安定性を求める方
・なるべく早くマイホームに住みたい方
・手厚いアフターフォローを望む方


住宅品質の安定性や充実したアフターフォローを重要視している方は、ハウスメーカーが適しています。「プランが決まったら早くマイホームに住みたい」という要望がある場合も、ハウスメーカーが向いているでしょう。

工務店選びに失敗しないためのチェックポイント

住宅とチェックリスト
ここからは、工務店にスポットを当てていきます。
理想のマイホームを実現するには、工務店選びも重要です。後悔しないためにも、依頼先の工務店を検討する際には、次のポイントを確認してみてください。

・希望のエリアに対応しているか
・要望を丁寧にヒアリングしてくれるか
・技術力や必要な資格を持っているか
・経営状況が悪くないか
・住宅完成保証制度に加入しているか


検討している工務店が、希望のエリアに対応しているかどうかの確認は欠かせません。満足のいく家にするには、工務店にヒアリング力や技術力、プランの提案力があるかも重要です。一級建築士や二級建築士、施工管理士などの有資格者が在籍していると、高い完成度が期待できるでしょう。
また、工務店が倒産してしまうと、家が完成しなかったり、アフターフォローが受けられなかったりするため、経営状況のリサーチも必要です。万が一の倒産リスクに備えて、前払い金などが保証対象になる「住宅完成保証制度」に加入済の工務店だと安心でしょう。

高山市の工務店「R+house飛騨」ならではの特徴

庭がフェンスで囲われた黒と木目の外観
R+houseは、工務店と建築家がタッグを組んで家づくりをしている住宅ブランドです。R+house飛騨の運営元は「日下部建設株式会社」。飛騨地域に根付いた会社で、東海地方や高山市・下呂市など飛騨地域の住宅建築を長年に亘って手掛けています。

高山市の特徴を活かした設計

R+house飛騨がつくる家は、建築家によるデザイン住宅です。外観の美しさはもちろん、地域の環境や土地の特性を活かした「パッシブ設計」に力を入れています。建築予定の土地を徹底的に調査し、土地の形状や近隣住宅の窓の位置などを考慮して設計。高山市での暮らしにマッチする家づくりが可能です。

>>参考コラム:土地探しの際にチェックしておくこと|高山市周辺における土地購入のコツ

断熱性・気密性・耐震性を確保

断熱材が付いた家の夏と冬のイメージ
R+house飛騨は、断熱性・気密性・耐震性・耐久性がそろった高性能な家づくりに自信があります。
最高峰の断熱材である「フェノールフォーム断熱材」を使用し、ZEH基準を優に超える断熱性能を確保。冬の最低気温が-10℃に迫ることも珍しくない高山市でも、外気に影響されにくい快適な暮らしが叶います。加えて、家の隙間を可能な限り小さくし、空気とともに熱が移動してしまうのを防ぐ気密性も高めています。
また、オリジナルの高強度壁材である「R+パネル」を採用。建物の安全性を緻密に割り出す「許容応力度計算」も実施し、震度7クラスでも倒壊しにくい耐震等級3を実現しています。

参考元:国土交通省気象庁「高山(岐阜県)平年値(年・月ごとの値)主な要素」

>>参考コラム:高山市周辺の気候を大解剖!飛騨&中濃エリアの家に必要な性能とは
>>参考コラム:高山市周辺で注文住宅を建てる際に必要な耐震性能とは?災害リスクも解説

徹底的なコスト合理化を実現

建築家による高いデザイン性、かつ高性能な住宅をリーズナブルに提供するため、R+house飛騨では『良いものを安く』に力を入れています。
例えば、建築部材の仕入れをメーカーと直接取引し、中間業者にかかる経費をカット。さらに自社での施工範囲を多くすることで外注コストの削減を実現しました。
都心部と異なり高山市や下呂市など飛騨地域でお家を建てた方は住み替え等せずそのお家で一生を過ごす方がほとんど。40年、50年と長期間に亘って性能が維持され、長期的視野でコストダウンが実現できるお家づくりをご提案しています。

高山市で理想の注文住宅を建てるならR+house飛騨へ

木目のリビングとタイル床の階段
注文住宅の建築をどこに依頼するかは、マイホーム計画を進めるうえで避けて通れません。今回紹介したそれぞれの特徴やメリット・デメリット、検討する際のチェックポイントを参考に、後悔しない家づくりを目指しましょう。
高山市で工務店を検討する際は、地域での建築実績が豊富なR+house飛騨にお声掛けください。あなたの日々の生活にマッチした真に快適な居住空間を、R+house飛騨と叶えませんか。
#岐阜県高山市#注文住宅 #新築 #高気密 #高耐震 #高断熱 #家づくりの基礎知識 #設計 #性能 #工務店

おすすめの平屋のコラム
注文住宅に関する豆知識をお伝えします

R+house飛騨の家づくり写真
家づくりノウハウ
2024.09.14

高山市周辺で注文住宅を建てるなら平屋がおすすめ!
メリットや間取りの工夫を紹介

R+house飛騨の家づくり写真
暮らしのポイント
2024.07.22

岐阜県下呂市の土地相場ってどのくらい?おすすめエリアや土地売買事例もご紹介

R+house飛騨の家づくり写真
家づくりノウハウ
2024.06.10

下呂市周辺のマイホームは平屋がおすすめ!その理由とおしゃれな建築事例を紹介

R+house飛騨の家づくり写真
家づくりノウハウ
2024.04.22

高山市・飛騨市・下呂市で平屋を建てる時の注意点!人気の平屋のメリットとデメリットを解説

前へ
下呂市周辺のマイホームは平屋がおすすめ!その理由とおしゃれな建築事例を紹介
下呂市の工務店とハウスメーカー違いは?良い工務店を見極めるポイントも紹介
次へ
下呂市周辺のマイホームは平屋がおすすめ!その理由とおしゃれな建築事例を紹介
下呂市の工務店とハウスメーカー違いは?良い工務店を見極めるポイントも紹介

おすすめの平屋の施工事例
理想を詰め込んだ注文住宅の施工事例

強みをご紹介
私たちの家づくりの強みをご紹介します。

商品
私たちの商品をご紹介します。

おすすめのイベント
私たちが開催する家づくりのイベントをご紹介します。

R+house飛騨の家づくり写真
Instagram

R+house飛騨の家づくり写真

CONTACT
家づくりの疑問や不安を解消します

R+house飛騨 モデルハウス
住所
岐阜県下呂市萩原町上村
R+house飛騨ショールーム
住所
岐阜県下呂市萩原町古関266-1
日下部建設株式会社 (R+house 飛騨)
住所
岐阜県下呂市萩原町古関266-1
営業時間
09:00~18:00
休業日
水曜日