R+house飛騨で新築注文住宅が建つまでの流れ

R+house飛騨の家づくりに興味がある。下呂・高山・飛騨・郡上で新築を考えている。という方は是非お電話やお問い合わせフォームからご相談下さい。

住宅会社はまだ決めていないけれど、家を建てるため知識を得たい、物件を見ながら会社選びをしたいという方向けに、当社では無料の勉強会や見学会を実施しております。

気軽に話を聞いてみたい、という方は是非イベント情報ページからお申込み下さい。

 安心で快適に暮らせる理想の家を手に入れるには、施主となるお客様自身も住宅の知識を取り入れておくことが大切です。正しい知識と様々な情報を得た上で、後悔の無い選択をして欲しいからです。

当社では、建物性能・住宅会社・ローン・土地等の選び方に役立つ知識を無料の勉強会でお伝えしています。

各種イベントで家づくりの基礎知識を得た後は、性能を担保した上でどう家づくりを進めていくかの具体的な計画に入ります。マイホームで実現したいことや、採用したい設備、好きな家のテイストなどマイホームで叶えたい要望を一度整理します。

資金計画では、住宅ローンをどう選べばいいのかのご相談はもちろん、お客様それぞれに対して、借りやすく尚且つ金利が安い所をご紹介することも可能です。

月々の住宅ローン支払い以外にも、光熱費や修繕費といったランニングコストも考え、生涯トータルでの資産形成のシミュレーションも行います。

 資金計画を通して、家・土地・その他すべてを合算した予算計画書を作成します。建物価格だけでなく、不動産取得税や火災保険、印紙税なども含めた充実した計画書となります。

建物をどの土地に建てるのかも、家づくりにおいては大切な要素になります。エリア・広さ・利便性・防災・価格、土地に求めることとその優先順位を決めることが必要です。

土地を探す、選ぶサポートも当社で行います。住む側であるお施主様と建てる側である私たち、2つの目線で土地を決めていきます。

土地が決まったら、その土地の寸法や水道、ガスの引込位置や境界を調べます。

住宅ローンの事前審査、土地選びが完了しましたら、建築家が考えた建築プランのプレゼンを行います。建築家との打ち合わせは、要望と暮らし方のヒアリング・プラン提案を行います。

プランが出てきた段階で、都度お見積りを修正していき、資金計画は常に最新の状態のものをお客様と共有致します。プラン内容と金額にご納得いただけた後、詳細設計に進みます。

プラン提案でいただいたご要望や変更点を反映し、ブラッシュアップしたプランが建築家から提案されます。この際に、壁紙やアクセント部材、水廻り、玄関ドア、窓の種類といった詳細や色味を決定していきます。

建築プランの詳細な仕様を加えたお見積りを提示致します。

建築家との打ち合わせ以外にもインテリア、照明のプランや外構、お庭の計画なども別途打合せを行います。

各打ち合わせを通して、最終の仕様が確定し、本契約となります。

家の仕様が決まり、請負契約をした後各種補助金の申請や長期優良住宅の申請に入ります。一部は先行して進めていけるものは、仕様打ち合わせ中に並行して進めているためスムーズに申請を進めることができます。

いよいよ着工となります。

地鎮祭や上棟式など行事を執り行う場合は、事前にご相談下さい。工事期間は建物の大きさなどにもよりますが、着工からお引渡しまで3ヶ月半から4か月ほどが多いです。

構造部分の施工が完了したのち、気密測定を行います。

家がきちんと設計通りに作られ手いるか、質を担保するための試験となります。R+house飛騨では気密測定時のC値0.5を必達、0.3以下を目標に施工しています。

工事が完了した段階で、地元自治体や保険会社が実施する完了検査を受けます。検査時には施主様にもお立合い頂き、コンセントや照明の位置などご自身の目で問題が無いかをご確認頂きます。

内部のクリーニングを行った後、お家のお引渡しを行います。

ここから、新しい生活と当社とお客様とのお付き合いが始まります。

いつまでも快適に過ごして頂く為に、アフターフォローは欠かせません。あらかじめ定められているスケジュールで点検に伺いますが、それ以外でも不具合等が御座いましたらお問い合わせください。

アフターサポートの内容や体制については、こちらを参照ください。

家族との一体感を感じられること。友人を招いて楽しい時間を過ごせること。家事がしやすいこと。夏は涼しく冬は暖かいこと。思う存分趣味を楽しめること。災害から家族を守ってくれること。家としての資産価値を永く保ち次世代に残せること。 こういった願いを、R+house飛騨は大切にしています。そして私たちR+house飛騨なら、これらの願いを、高いお金をかけずに、リーズナブルに実現することができます。

＞＞R+house飛騨（日下部建設）で建てる注文住宅「R+house」についてはこちら！

＞＞私たちR+house飛騨の強み・想いについてはこちら
＞＞お問い合わせ、ご相談はこちらのフォームから
＞＞施工事例はこちら